Les codes postaux les plus convoités en 2025
Malgré un ralentissement général des ventes immobilières aux États-Unis et une baisse des prix sur de nombreux marchés, certaines régions connaissent une véritable effervescence. Selon le rapport « Hottest Zip Codes » de Realtor.com, les villes situées dans le Nord-Est et le Midwest captent actuellement le plus d’intérêt de la part des acheteurs.
D’après les données recueillies de janvier à juin 2025, l’évaluation a pris en compte deux critères principaux : la demande du marché, mesurée par le nombre de visiteurs uniques par propriété sur Realtor.com, et la rapidité du marché, jugée sur le nombre de jours pendant lesquels une annonce reste active sur le site. Les zones les plus prisées sont celles où les annonces attirent le plus de visiteurs uniques et où les maisons se vendent le plus rapidement.
En 2025, la liste est dominée par des zones suburbaines, où les acheteurs peuvent profiter d’un mode de vie plus tranquille en banlieue sans pour autant renoncer à l’accès à des centres économiques importants tels que Boston, Philadelphie et New York.
À ne pas manquer
Les codes postaux les plus populaires en 2025
- 01915 (Beverly, MA)
- 08053 (Marlton, NJ)
- 01453 (Leominster, MA)
- 63021 (Ballwin, MO)
- 07470 (Wayne, NJ)
- 44149 (Strongsville, OH)
- 06611 (Trumbull, CT)
- 02864 (Cumberland, RI)
- 06074 (South Windsor, CT)
- 43209 (Bexley, OH)
Selon Realtor.com, les annonces dans ces codes postaux ont généré 3,6 fois plus de visites et se sont vendues 30 à 42 jours plus rapidement que la moyenne nationale. En raison d’un inventaire de logements plus limité dans beaucoup de ces zones, les acheteurs ont moins de choix, ce qui encourage des prises de décision plus rapides et des offres plus compétitives.
Sept des dix premiers codes postaux avaient des prix médians de mise en vente supérieurs à la moyenne nationale de 441 000 dollars en juin, tandis que six étaient plus abordables que les zones métropolitaines environnantes. Des codes postaux comme le 01915 (Beverly, MA) et le 07470 (Wayne, NJ) offrent des économies par rapport aux prix au centre-ville de Boston et de New York, respectivement. Par exemple, le prix médian de mise en vente à Beverly atteignait 719 000 dollars en juin, plus de 250 000 dollars au-dessus de la norme nationale, mais restait presque 16 pour cent en dessous de la moyenne de la métropole de Boston.
Realtor.com décrit ces zones comme étant « un compromis idéal pour les acheteurs qui recherchent des commodités suburbaines et une proximité avec les emplois sans payer les primes des grandes métropoles ».
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Inès est passionnée de belles choses, d’atmosphères douces et de pâtisseries créatives. Elle cultive un art de vivre poétique, mêlant recettes sucrées, ambiances visuelles et inspirations déco scandinave.
