Amélioration de l’habitat : l’impact des couleurs de peinture
Si vous envisagez de vendre votre maison, appliquer une nouvelle couche de peinture peut être une méthode rapide et économique pour rendre votre propriété plus attrayante aux yeux des acheteurs. Cependant, ce n’est pas seulement la fraîcheur de la peinture qui compte, mais surtout la couleur sélectionnée. D’après une étude réalisée par Zillow, choisir les bonnes couleurs de peinture intérieure pourrait augmenter le prix proposé par les acheteurs jusqu’à 2 590 dollars.
Zillow a mené une enquête auprès de plus de 4 200 acheteurs de maison récents et potentiels à travers les États-Unis pour découvrir quelles couleurs de peinture sont les plus prisées dans les différentes pièces d’une maison. Les résultats montrent une préférence pour les couleurs vives et naturelles telles que les verts profonds et les bleus, remettant en question l’idée reçue selon laquelle les vendeurs devraient toujours opter pour des couleurs claires et lumineuses.
Christie Cannon, agent immobilier chez The Cannon Team à Keller Williams à Frisco, Texas, explique à Zillow : « Nous observons clairement une tendance vers des tons inspirés de la nature qui apportent une chaleur organique et accueillante. Cette tendance est idéale pour la vente car elle permet aux acheteurs de se projeter plus facilement et de s’imaginer vivre dans l’espace. »
Pour aider les vendeurs à choisir la couleur idéale, Zillow s’est associé à Sherwin-Williams pour identifier les teintes les plus susceptibles de séduire les acheteurs dans chaque pièce de la maison : cuisine, chambre à coucher, salon et salle de bain.
Cuisine : Vert Olive
Selon l’analyse de Zillow, une cuisine peinte en vert olive suscite plus d’intérêt chez les acheteurs que toute autre couleur. Des armoires dans cette nuance, comme le Ripe Olive, Secret Garden ou Succulent de Sherwin-Williams, pourraient augmenter le prix de vente d’une maison d’environ 1 600 dollars. « Le vert olive est une couleur terre à terre et intemporelle qui évoque un sentiment de calme et de sophistication », affirme Sue Wadden, directrice du marketing des couleurs chez Sherwin-Williams.
Zillow a également constaté que les cuisines de couleur gris foncé peuvent se vendre environ 2 400 dollars de plus. Cependant, une cuisine jaune vif pourrait réduire le prix de vente d’une maison de près de 3 915 dollars.
Chambre à coucher : Bleu Marine
Le bleu marine est une couleur appréciée pour les chambres à coucher, pouvant augmenter le prix de vente estimé de 1 815 dollars selon Zillow. « Le bleu marine est un classique qui ajoute de la profondeur et de l’élégance », explique Wadden. « Il fonctionne bien dans les espaces traditionnels comme modernes et peut servir de neutre lorsqu’il est bien agencé. » Si vous envisagez de repeindre, pensez à des teintes comme Naval, In the Navy ou After the Storm de Sherwin-Williams.
Toutefois, des couleurs vives et ludiques dans la chambre à coucher sont à éviter pour les acheteurs. Par exemple, une chambre peinte en rouge vif pourrait diminuer une offre de 1 987 dollars.
Salle de bain : Brun Moyen
Une salle de bain peinte dans un brun moyen, tel que Java, Tavern Taupe ou Homestead Brown de Sherwin-Williams, pourrait aider à vendre une maison pour 680 dollars de plus que des maisons similaires. « Les bruns fonctionnent très bien, surtout pour les murs d’accent, grâce à leur tonalité plus chaude », dit Cannon. « Ces couleurs peuvent créer une richesse et une sophistication très attrayantes pour les acheteurs. »
Salon : Gris Foncé
Un salon peint en gris foncé, particulièrement dans une teinte neutre foncée comme Cyberspace, Iron Ore ou Peppercorn de Sherwin-Williams, continue de plaire et pourrait augmenter l’offre d’un acheteur de près de 2 600 dollars. Les bruns moyens sont également appréciés pour le salon, avec une augmentation estimée de 1 389 dollars.
La finition de la peinture est également importante
Une fois que vous avez choisi les bonnes couleurs de peinture pour votre maison, Wadden suggère de prêter attention à la finition. « Le fini est important », dit-elle. « Mat, satiné et semi-brillant reflètent la lumière différemment, ce qui peut altérer la perception de la couleur. »
Une peinture à finition mate est idéale pour dissimuler les imperfections des murs, leur donnant un aspect lisse et neuf. Pour les plafonds, utilisez une peinture blanche mate pour dissimuler les imperfections et réfléchir la lumière, rendant la pièce plus grande et plus lumineuse. Une peinture semi-brillante est excellente pour les moulures, les encadrements de porte et les plinthes, donnant à la pièce un aspect plus moderne, propre et même plus grand, tandis que les peintures à finition coquille d’œuf ou satinée ont tendance à mettre en évidence chaque défaut et à donner un aspect plus vieux et usé à la maison.
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Inès est passionnée de belles choses, d’atmosphères douces et de pâtisseries créatives. Elle cultive un art de vivre poétique, mêlant recettes sucrées, ambiances visuelles et inspirations déco scandinave.
