6 Améliorations de Véranda à Éviter : Boostez la Valeur de votre Maison Autrement!

Un porche avant est un des éléments les plus visibles de votre maison et joue un rôle crucial dans la première impression qu’il donne. Ainsi, ses caractéristiques peuvent significativement augmenter ou diminuer la valeur de votre propriété, qu’il s’agisse de son architecture, de sa décoration, ou même de sa couleur de peinture.

Investir dans une rénovation qui nuit à l’attrait de votre maison est le pire cauchemar de quiconque. Ici, pour vous aider à éviter ces erreurs coûteuses, nous avons consulté des experts sur les « améliorations » de design de porche qui peuvent en fait réduire la valeur de votre maison, même si elles peuvent sembler être une bonne idée.

Porches Fermés

Un des plus gros erreurs que vous pouvez commettre est de fermer un porche avant pour créer plus de surface intérieure. « Je comprends l’attrait, mais vous perdez cette sensation d’ouverture accueillante qui donne du caractère à une maison, » explique Mikel Welch, designer d’intérieur et fondateur de Mikel Welch Designs.

Cette modification annule également l’objectif d’un espace extérieur. « Fermer un porche de manière inappropriée enlève souvent le charme et la fonction sociale de la conception originale, surtout dans les maisons historiques comme les brownstones ou les coloniales, » ajoute Kerry O’Duibhir, PDG de New Wave Design & Contracting.

Il est préférable de laisser votre porche ouvert et aéré, rendant l’espace spacieux et invitant pour les invités.

Couleurs Vives et Audacieuses

Bien que les teintes vives soient un choix personnel amusant, elles peuvent finir par détourner l’attention du design global de la maison. « Les couleurs de porche qui semblent trop tendance ou trop criardes peuvent rebuter, comme les néons vifs ou les bleus ou verts trop saturés, » dit Welch. « Une palette douce et atténuée vieillira toujours mieux et s’intégrera dans l’environnement. »

Ces couleurs peuvent même donner l’impression fausse que votre maison nécessite des réparations. « Les acheteurs [supposeront] qu’il y a plus de goûts douteux ou d’entretien différé à l’intérieur, » ajoute O’Duibhir.

Au lieu de cela, vous pouvez vous inspirer de références historiques, comme les anciens manoirs européens. « Aucun d’eux n’utilise de couleurs arc-en-ciel—il y a une raison à cela, » dit Brittny Button, designer d’intérieur et fondatrice de Button Atelier. « C’est l’utilisation de tons neutres, de nuances d’albâtre, de crèmes, de bleus doux et de verts qui leur confère une qualité intemporelle. »

Éclairage Mal Proportionné

L’éclairage ne doit pas être une réflexion après coup, car il peut dénaturer les proportions de votre porche. « Si la taille est incorrecte, trop petite ou trop grande, cela diminuera la qualité de la façade de la maison, » dit Button.

Au lieu de cela, il est important de choisir un éclairage qui convient au style architectural de votre maison. Autrement, ces éléments peuvent entraîner une baisse de la valeur de votre maison. « Remplacer des appliques classiques par des projecteurs de style industriel peut sembler moderne, mais cela donne souvent une impression sévère, » ajoute Welch.

Décor Thématique

Bien que le décor thématique ait sa place, il y a une ligne fine entre curaté et kitsch. « Trop de décorations saisonnières, torches tiki, enseignes de plage ou de ferme, [ou] murs de fausse ivy rendent l’espace encombré, » dit O’Duibhuir.

Les enseignes avec des dictons clichés sont particulièrement à éviter pour Button et peuvent être réservées à des espaces plus privés. « Souvent, je vois des gens avec des mots écrits affichés sur un tableau à l’avant de leur maison. Cela est carrément de mauvais goût. »

Moins c’est plus quand il s’agit de ces éléments. Un ou deux peuvent être acceptables, mais trop peuvent rapidement submerger un espace—et faire chuter la valeur de la maison.

Éléments de Paysage Distrayants

Ce n’est pas toujours à propos du porche lui-même—les caractéristiques à proximité peuvent influencer la manière dont cet espace est perçu.

« En ce qui concerne l’aménagement paysager, tout ce qui bloque complètement la vue du porche depuis la rue—comme des haies surdimensionnées ou un mur de plantes en pot—annule tout l’intérêt d’en avoir un, » dit Welch.

Si vous souhaitez tout de même un peu de verdure sur votre porche avant, envisagez de suspendre une ou deux plantes à la place. Cela ajoutera une touche de verdure à l’espace, sans le masquer complètement.

Colonnes Décoratives

Les colonnes peuvent créer un sentiment de grandeur—mais uniquement lorsqu’elles sont bien pensées.

« Les styles surdimensionnés ou trop ornés peuvent sembler déplacés, surtout sur les petites maisons, » dit Welch. « Ils finissent par entrer en compétition avec l’architecture au lieu de la compléter. »

Une approche plus minimaliste et discrète est préférable lorsqu’il s’agit de ces éléments architecturaux.