Types de toits
Il existe une multitude de types de toitures, chacune ayant une durabilité variable.
Bardeaux d’asphalte
Les bardeaux d’asphalte sont très répandus aux États-Unis en raison de leur rapport qualité-prix et de leur durabilité. « Ils durent généralement de 20 à 30 ans, selon la qualité de l’installation, la ventilation et le climat », explique Aleks Krylov, fondateur et président de Stern Roofing. De plus, il est facile de réparer les bardeaux d’asphalte car on peut remplacer les bardeaux un par un.
Toitures métalliques
Les toits métalliques résistent bien à divers problèmes climatiques tels que la grêle, les vents forts, les blizzards, les fortes chaleurs et même le feu, ce qui les rend adaptés à tous types de climats. « Ils sont également économes en énergie car ils réfléchissent la chaleur au lieu de l’absorber. Ils ont une longévité de 40 à 70 ans », ajoute Krylov. Cependant, le coût initial des toits métalliques peut être élevé.
Bardeaux de cèdre
Les bardeaux de cèdre offrent une apparence rustique et naturelle à l’extérieur de votre maison et sont généralement durables, selon votre climat. Par exemple, l’humidité peut accélérer leur détérioration, selon Krylov. Avec un entretien adéquat et des conditions appropriées, les toits en bardeaux de cèdre peuvent durer entre 20 et 40 ans.
Carreaux de terre cuite ou de béton
Les toitures en tuiles de terre cuite ou de béton offrent une durabilité et une longévité accrues et sont populaires dans les climats plus chauds. Lorsqu’elles sont correctement installées, elles peuvent durer bien plus de 50 ans – les tuiles en terre cuite en particulier peuvent durer environ 100 ans. « Ce sont des matériaux denses et durables qui ne se dégradent pas de la même manière que les bardeaux à base de pétrole », explique Albert Bou Fadel, expert en construction et PDG de SmartBarrel.
Ardoise
L’ardoise est une roche métamorphique, ce qui signifie qu’elle peut résister à la grêle, au feu et aux vents violents. Un toit en ardoise peut durer 50 ans ou plus. Cependant, « ils nécessitent un soutien structurel et un investissement initial plus élevé », dit Krylov.
Signes que votre toit doit être remplacé
Il existe plusieurs signes indiquant que votre toit a besoin de réparations ou doit être remplacé.
Dommages aux bardeaux
« Vérifiez régulièrement votre toit pour voir si les bardeaux sont recourbés, fissurés ou autrement endommagés ou manquants, surtout après les tempêtes », conseille Craig Ricks Jr., président d’Acadian Windows and Siding. « Ce sont les signes les plus évidents que votre toit a besoin de réparations, voire d’un remplacement. »
Granules de bardeaux d’asphalte
Examinez vos gouttières pour détecter toute granule provenant des bardeaux d’asphalte, ce qui peut indiquer qu’ils commencent à se dégrader.
Fuites et taches d’eau
Si vous remarquez des taches d’eau au plafond ou si vous voyez la lumière du jour à travers le grenier, alors il y a probablement plus de dommages que vous ne le réalisez. « Dans de nombreux cas, les propriétaires ne remarquent pas la détérioration avant que l’intrusion d’eau ne se produise – à ce stade, le remplacement est souvent plus rentable que la réparation », explique Krylov.
Plancher de toit pourri
Krylov recommande de vérifier si le plancher de toit est pourri. La décoloration, les zones affaissées, la fissuration ou l’effritement, ou l’odeur de moisi peuvent tous signaler une pourriture. Cela est probablement causé par l’eau ou l’humidité qui passe à travers les bardeaux du toit. « Nous conseillons également aux propriétaires de vérifier l’état du solin autour des cheminées et des pénétrations de toit », ajoute-t-il.
Le meilleur moment de l’année pour le remplacer
Le meilleur moment de l’année pour remplacer un toit est au printemps ou à l’automne. Ces saisons apportent des températures modérées et des conditions plus sèches, idéales pour une installation correcte. « Un temps très chaud peut rendre les bardeaux trop mous, tandis que des conditions de gel empêchent une bonne étanchéité », explique Fadel.
Cependant, tenez compte de votre climat individuel lors de la planification de l’installation d’un toit. « Si vous vivez dans le sud du Golfe comme moi, où les ouragans sont un facteur, alors le printemps est la meilleure option. Vous pouvez vous assurer que votre toit est entièrement installé, inspecté et stabilisé avant que les tempêtes ne commencent à arriver », dit Ricks.
En fin de compte, le meilleur moment pour remplacer un toit est avant qu’il ne faille et que vous risquiez plus de dommages. « Si un toit est compromis, attendre une saison parfaite peut entraîner des dommages intérieurs qui dépassent de loin le coût d’un remplacement en temps opportun », conclut Krylov.
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Inès est passionnée de belles choses, d’atmosphères douces et de pâtisseries créatives. Elle cultive un art de vivre poétique, mêlant recettes sucrées, ambiances visuelles et inspirations déco scandinave.
